איתור נזילות סמויות בקרית מלאכי

בקרית מלאכי חלק גדול מהדירות נמצא בבניינים שהוקמו בעשורים הראשונים של העיר, ובהם צנרת מתכת מקורית. צינור כזה לא נפתח בבת אחת: הוא מחליד מבפנים, מתדקק, ובנקודה אחת קטנה מתחיל להזיע. הסימנים מגיעים לאט, כתם צהבהב על הקיר, ריח טחב בפינה, אריח שמתרומם. עד שרואים אותם המים כבר עברו דרך ארוכה, ולכן בקרית מלאכי חשוב במיוחד לאתר את הנקודה עצמה ולא לפתוח קיר שלם.

אנחנו סורקים במצלמה תרמית, שמראה על הקיר והרצפה את מסלול המים החמים ואת האזורים הקרים שהרטיבות יצרה, גם מאחורי קרמיקה וטיח. לצנרת המים הקרים ולקווים שעוברים בתוך הקיר מצטרף גלאי אקוסטי שמאזין לרעש הזרימה בצינור בלחץ. בבניין משותף השילוב הזה עונה על השאלה שכולם שואלים בקרית מלאכי: הנזילה מהדירה שלי, מהשכן שמעל, או מהקו הראשי של הבניין.

מחוץ לדירות, אנחנו בודקים קווי חצר ומערכות השקיה בבתים הפרטיים ובגני הבניינים, מצלמים קווי ביוב מבפנים כשיש סתימות חוזרות או שקיעה במרצפות, ובחורף מפרידים בין נזילת צנרת לחדירת מי גשמים ממרפסת או מגג משותף. את ההבדל הזה שווה לדעת לפני שמזמינים תיקון.

בסיום הביקור אתם יודעים איפה הבעיה, מה גרם לה ומה נדרש כדי לתקן, עם נקודה מסומנת שאפשר להראות לוועד או לביטוח. מי שרוצה ממשיך איתנו לתיקון, להחלפת קטע הצנרת הישנה או לפתיחת הסתימה, באותו ביקור.

אנחנו מגיעים לקרית מלאכי מהבסיס שלנו בעומר, ומשרתים גם את קרית גת, באר טוביה וגדרה שבסביבה. אם הרטיבות חוזרת אחרי כל צביעה או שחשבון המים של הבניין עלה בלי הסבר, זה הזמן לבדוק את הצנרת הישנה לפני שמחליטים להחליף הכול.