איתור נזילות סמויות במיתר

הבתים במיתר יושבים על מגרשים גבעיים, ורבים מהם בנויים בשתי קומות עם מפלסים. המשמעות לצנרת פשוטה: קו המים מטפס, יורד ומתפצל יותר מאשר בבית שטוח, ויש בו יותר חיבורים ויותר קטעים אנכיים בתוך קירות. כשמופיע כתם בתקרה של הקומה התחתונה, מקור הרטיבות יכול להיות בחדר רחצה שמעל, בקו שעולה בקיר או בכלל במרפסת שמעליו. במיתר החיפוש הזה נעשה עם מכשור, לא עם פטיש.

בקירות ובמפלסים מצלמה תרמית מראה את מסלול המים החמים ואת הכתמים הקרים שמשאירים מים שנספגים בטיח, גם מאחורי גמר אקרילי או חיפוי. במקומות שבהם החום לא עוזר, למשל בקו מים קרים שעובר בין המפלסים, גלאי אקוסטי מאזין לזרימה בתוך הצינור ומצביע על הקטע הפגוע. כך אנחנו מגיעים במיתר לנקודת הדליפה עצמה, לא לחדר שבו היא נראית.

מגרש בשיפוע מוסיף עוד תרחיש: קו הזנה ארוך מהשעון עד הבית, לעיתים מתחת לשביל או לחניה, ומערכת השקיה שמטפסת בטרסות. קו כזה יכול להפסיד מים בלי שיראו שום דבר בבית, ורק החשבון מסגיר. אנחנו בודקים את הקווים החיצוניים בנפרד מהפנימיים, מצלמים קו ביוב מבפנים כשיש חשד לשקיעה או לשורשים, ובחורף מבחינים בין נזילה מצנרת לחדירת מי גשמים מקיר תומך או ממרפסת.

מה מקבלים בסוף הביקור: נקודה מסומנת, הסבר ברור מה ראינו ואיזה תיקון נדרש, ואפשרות להמשיך מיד לתיקון, להחלפת קטע צנרת או לפתיחת סתימה עם אותו צוות. אם הממצא הוא רטיבות ממקור שאינו צנרת, תדעו את זה בפירוש.

מיתר נמצאת כמה דקות נסיעה מהבסיס שלנו בעומר, וכך גם באר שבע ולהבים. סימנים שכדאי לא לחכות איתם במיתר: כתם שחוזר בתקרה של הקומה התחתונה, צליל של מים כשכל הברזים סגורים, או לחץ מים שיורד בהדרגה בקומה העליונה.